装修签合同前 ,一定要看看这5个“隐藏增项”
如果是**次装修房子 ,很容易被装修公司套路。毕竟装修这件事,里面涵盖的知识点太多了。即使是干设计领域的人,装修的xm外汇平台登录时候也有时候拿不准。所以这就需要我们尽可能多了解一些装修的细节。特别是要多看看过来人的装修经验 。
在签订装修合同的时候,很多头一次装修的人都不会仔细推敲合同中的一些细项 ,这也引发了装修途中被迫加钱的现状出现。
比如下面的5个“隐藏增项” ,如果没有注意到,很可能在装修完之后多好几千甚至上万。
1、拆除费用
不管是新房子还是二手房,在装修之前有很多地方都会“拆除” 。比如原先的墙面、精装房的吊顶、门窗 。这些拆除大项 ,看似不起眼,IC外汇交易但综合计算下来,也有大几千 。
在大多数装修合同中,拆除这一项也有些公司会列出来 ,有些会直接给出一个拆除的总费用,普遍在2000元左右。还有一些公司 ,会根据现场的现状来再次计算费用,比如墙面和吊顶会按照平米计算 ,而门窗则按照数目计算。
2、垃圾清运费
在众多隐藏增项当中 ,垃圾清运费绝对不能忽视。提议在与装修公司签订合同的时候就敲定一个总价,或者打进优惠里。因为如果后期再再次计算费用的话 ,有些地方要价会高到令你吃惊 。
可能对于不少人来说,简简单单的清运建筑垃圾 ,应该没多少费用。但是工人要钱的时候才发现,单纯这一项就要好几千。其实这个清运费 ,每个地区不一样 ,也没有一个统一的标准。这就需要看你砍价的本领了 。
3、美缝费用
在签订装修合同的时候 ,设计师一般只会告诉你瓷砖有多好,瓷砖的铺贴工期,水泥沙子的费用等等。但是很少会提及到“美缝”的费用。但在实际铺贴瓷砖的时候 ,瓦工会问一句是否美缝。ECMarkets外汇开户而这个时候美缝的钱是另算的。
虽然美缝,在我们看来并没有什么技术含量 ,但是如果找专业的美缝师傅来做 ,一套建筑面积100平的住宅 ,地面墙面美缝的费用 ,计算下来也有一千多。所以这一项,最好在装修订合同之前就和设计师约好费用,瓷砖铺贴是否涵盖美缝的费用 。
4、改水电的费用
改水和改电其中的猫腻也有不少。有些装修公司的合同里虽然标明了改水改电的费用,但是在实际装修流程中 ,还会供给一些加钱的细项 ,比如管材的数目不够 、暗盒等辅材数目不够等等。
无论是改电费用还是改水费用 ,都要问清楚用量,因为这里面不仅涵盖人工费,还包括辅材费 。有一些装修公司这一项是外包的,瞒报尺寸来获得更多收入是一些工头的常规流程 。而这些辅材的质量,也提议业主自己去把控 。不要让施工师傅自己去建材市场选购。
5、飘窗石的费用
窗台石和飘窗石 ,是装修中很容易忽视的“增项” 。在瓦工师傅铺贴完瓷砖之后 ,接下来就是窗台和飘窗的装饰。而这一项,看似量不多 ,但是加起来也有上千元。所以在敲定装修合同的时候,最好向装修公司问明白,包不涵盖窗台石和飘窗石的费用。
除了问清楚是否涵盖费用之外 ,还有追问一下飘窗石的资料 ,目前市面上主要分为三种,一种是石材 ,也是最常见的。第二种是木质,也就是将木板安装在飘窗上。第三者是简单的瓷砖铺贴。
而石材的飘窗石和窗台石,又有花岗岩 、人造石和大理石等石材之分,每一种石材的成本都是不一样的 。所以这一点也要问清楚 ,不然又被收割了智商税 。
写在最后:
装修中隐藏的增项有太多 ,这就考验到我们对装修流程的了解程度。像上面的几个增项 ,加起来也有一两万了。而这个钱其实都可以在签订合同的时候“找补”回来 。